丽江别院

丽江别院位于丽江西北部荣华片区，项目东临香格里拉大道，与丽江官房花园别墅酒店隔街相望；南端与丽江瑞雪广场相邻；西侧紧临丽江市体育中心、奥体中心、高尔夫练习场，北接中济北路。 
项目占据大研古镇与束河古镇至丽江玉龙雪山风景名胜区的必经通道，距玉龙雪山约20公里，可以遥望雪山盛景。从项目地向北驾车30分钟就可到达玉龙雪山；步行7--8分钟可达束河古镇；距大研古城仅为数分钟车程；而驾车到达高尔夫球场也只需20分钟车程。地理位置极为优越。 
丽江拥有三项世界遗产（世界文化遗产、世界自然遗产【三江并流】、世界记忆遗产【东巴典籍文献】），人文、自然旅游资源十分珍贵，是举世闻名的旅游天堂。 
项目一期“三间十堂”总用地面积6557㎡，总建面积5625㎡，定位为以经营中高端生态美食餐饮的商业院落。项目由3个大院落、1个小院落组成的。在设计风格上充分融合丽江纳西传统民居的建筑特色，院落空间开阖有度、平面布局规整，建筑群落以中间院落为主轴线展开，布局灵活规整。 
项目二期“丽江别院”总用地53360㎡、总建筑面积33700㎡、建筑占地11628•9 ㎡，建筑密度26•41%、容积率0•62，由面积60-170余㎡的多类型别墅产品构成。建筑特点鲜明、萃取纳西民居建筑特色的同时，充分融入现代建筑的元素，整体风格典雅亦不乏时尚。同时，项目将建设大量商业配套设施，其中会所总建筑面积2080•62㎡、三间十堂5700㎡、SPA酒店1700㎡、度假别墅2500㎡、南端底层商业1300㎡。项目位于丽江两大景观轴线的交汇处，周围有大面积的城市公园绿地和人文水系，为项目提供了良好的景观资源。 
为了保证项目具备完美的人居环境，丽江新华文化广场项目结合自身地理环境和自然资源，创造出了适应丽江气候特征的全生态绿色环保建筑群落。 
在景观方面，设计者本着人与环境相协调的原则，结合自然景观创造舒适、安全、健康的生态型景观环境。利用乔木、灌木、草坪、花卉相结合的种植配置方式，在项目用地内部沿中济北路设置了大量的地上生态景观。同时，结合景观设置通行动线，使人流车流互不干扰，营造宁静、休闲、舒适的内部商业环境。 
在建筑设计方面，设计者强调传统与现代共存，利用极具丽江纳西民居特征的院落环境营造出独具特色的空间氛围，打造出丽江新华文化广场独特的建筑形态和空间结构。 

楼盘名称：丽江别院

所属区域 ：云南 丽江 玉龙

楼盘类型：住宅 公寓 别墅 商铺 自然景观

最新价格：20000元/m²

开盘价格：20000元/m²

开发商名称：云南泰悦建设实业有限公司

楼盘地址：丽江香格里拉大道中段（官房花园别墅酒店对面）

售楼处地址：丽江市香格里拉大道中段（官房花园别墅酒店对面）

开盘日期：2011-07-13

入住日期：2012-03-13

销售状态：在售

购房参考：特色别墅,旅游地产,景观居所

建筑形式： 联排 独栋 双拼 

环线位置：一环以内 

物业公司：第一太平戴维斯

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率： 37.20% 

容 积 率：0.62 

总占地面积：6557平方米

总建筑面积：6557平方米