- 回答者：臻房小戚
若买丽江期房，首先要看下“五证”:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
丽江房产优势：丽江市属低纬暖温带高原山地季风气候。由于海拔高差悬殊大，从南亚热带至高寒带气候均有分布，四季变化不大，干湿季节分明，气候的垂直差异明显，灾害性天气较多，年温差小而昼夜温差大，兼具有海洋性气候和大陆性气候特征。东南、西南的迎风斜面是多雨区，背风坡面是相对干燥的少雨区，金沙江河谷干燥少雨。全市年平均气温12.6～19.9°C之间，全年无霜期为191～310天；年均降雨量为910～1040毫米，雨季集中在6～9月；年日照时数在2321～2554小时。
卖房子的小唐：如今，随着时代的发展，家长越来越重视孩子的教育。对于他们来说，孩子永远是他们心中的第一位，他们都希望自己能把孩子培养成人才。所以，即使他们卖锅里的铁，也要给孩子最好的学习环境。在这样的情况下，无论云南丽江房子是否在名校附近，都必然占据一定的优势。毕竟现在很多人都在给孩子买云南丽江学区房。
卖房子的小毛：对于长期居住在云南丽江的人来说，如果只是需要一套房子，就不能只考虑小区内的配套设施。周围的配套设施比较重要，比如离农贸市场和大型超市比较近，可以方便他们以后的日常购物。交通也是必须考虑的。如果交通不方便，出门办事太麻烦，也会影响人们的生活。但是，如果地段太好，肯定不会便宜。
卖房子的小卞：丽江买房购买首套房需要遵循当地政策。如今，各地都出台了一系列购买首套房的利好政策。如果是刚需，首付够的话可以考虑购买。这些政策通常都有一定的时间限制，以后会怎么样就不好说了。谁也不敢轻易乱说。不用管别人，解决自己的“刚需”问题。
邵女士：刚需购买云南丽江 房子需要注意什么？小区的环境和生活设施也关系到居住质量。可以看看小区的环境是否干净安全，绿化率，项目的配套是否符合广告和合同。还要看配套设施是否齐全，比如电梯数量是否与小区居民匹配，小区停车位是否充足。
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