- 回答者：殷女士
海南、云南和丽江的房价及90多平米房屋情况
一、海南房价概况
海南作为中国的热门旅游胜地，其房价一直居高不下。近年来，随着海南自贸港的建设，房价更是呈现出快速上涨的趋势。目前，海南的房价在每平方米1万至数万元之间，具体价格取决于所在区域、楼盘和房屋类型。
在海南，90多平米的房子并不多见，尤其是在核心区域。然而，在一些相对偏远或新兴发展的地区，还是有可能找到这样的房源。这些区域的房价相对较低，但交通和生活设施也在逐步完善。
二、云南房价概况
云南同样是一个风景秀丽、旅游资源丰富的省份。近年来，云南的旅游业发展迅速，带动了当地经济的增长，房价也呈现出稳中有升的态势。云南的房价因地理位置、楼盘品质等因素而异，但总体来说，在每平方米5000元至1万元之间。
在云南的一些旅游热点城市和地区，如丽江，90多平米的房子相对较多。这些城市的房价相对较高，但在旅游旺季和节假日期间，需求量会大幅增加，房价也会有所上涨。
三、丽江房价及90多平米房屋情况
丽江作为云南的著名旅游城市，其房价一直备受关注。近年来，丽江的旅游业持续繁荣，带动了房价的上涨。目前，丽江的房价在每平方米5000元至1万元之间，具体价格取决于所在区域、楼盘和房屋类型。
在丽江，90多平米的房子相对较多，尤其是在旅游热点区域和新兴发展的住宅区。这些区域的房价相对较高，但交通便利、环境优美，生活设施齐全，因此备受购房者的青睐。
此外，随着丽江城市的发展和人口的增加，一些老旧小区和单间的房价也在逐渐上涨。这些房屋面积可能不足90平米，但地理位置优越，交通便利，生活设施齐全，同样具有较高的投资价值。
四、购房建议
在购买丽江的90多平米房屋时，建议购房者注意以下几点：
1. 选择地理位置优越的区域和楼盘，如旅游热点区域和新兴发展的住宅区。
2. 关注房屋的品质和配套设施，如户型设计、装修标准、物业管理等。
3. 考虑贷款政策和购房预算，确保购房计划的可行性和合理性。
4. 在签订购房合同前，务必仔细阅读合同条款并咨询专业人士的意见。
总之，海南、云南和丽江的房价相对较高，但具体价格因地区和房屋类型而异。在购买90多平米房屋时，建议购房者根据自身需求和经济实力进行合理选择。
丽江网友秦先生：云南丽江房价说到底就是“建设成本+地价+税金+利润”。一线城市和二三线城市的建设成本没有太大差别。而且因为一线房价动辄上万，2000-3000/平的建设成本几乎可以忽略不计。与云南丽江房价正相关的是土地本身的价值。
售楼小史：目前我国房价受宏观调控影响，未来房价走势将回归居住属性，各城市房地产市场将快速降温。投机者离开，刚需买家将再次成为市场主力。事实上，云南丽江房地产不仅仅是不景气，在去投机化之后，云南丽江房价会回落到地方政府刚需买得起的区间，会有更多的人买得起房。到时候，房地产市场会更加繁荣，这是一个可持续的发展。云南丽江房价目前还是很稳定的。所以在楼市调控不会松绑的情况下。
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